Юридическое сопровождение сделок

Сделка – важный институт гражданских правоотношений. Практически все права и обязанности приобретаются нами на основании заключаемых сделок. Договор – это сделка, в которой участвуют двое и более лиц.

Сделка всегда состоит из элементов – условий. Некоторые из них закон признает существенными - без включения таких условий в договор он не имеет юридической силы. Другие условия, хоть и не являются обязательными, включаются в договор для того, чтобы защитить права стороны, поддержать ее имущественные интересы, предусмотреть дополнительные обязанности, в которых нуждается другая сторона.

Грамотное составление договоров – задача специалиста, способного учесть все требования законодательства, а также сформулировать условия в таком виде, который не допускает разночтений в случае возникновения спора.

Однако только правильным составлением документа вопрос о действительности сделок не исчерпывается. Важно проверять правоспособность сторон, участвующих в сделке. Иными словами, необходимо удостовериться, имеет ликонкретное лицо право заключать договор.

Ограничения могут быть связаны с недееспособностью либо частичной недееспособностью лица, отсутствием полномочий у должностного лица, законодательным запретом на распоряжение каким-либо имуществом и т.п.

Без проверки указанных обстоятельств сделку заключать нельзя – она может оказаться недействительной, что повлечет за собой убытки, состав которых трудно прогнозировать заранее.

Обязательным элементом действительности сделки является ее форма. В некоторых случаях законодательство устанавливает необходимость нотариального удостоверения сделки и (или) обязанность по ее государственной регистрации. Несоблюдение установленной формы также приводит к недействительности сделки.

Регистрация сделки – трудоемкая процедура, требующая специальных познаний в этой области законодательства.

Как видим, договорной процесс не сводится только к подписанию документа. Избежать нежелательных ситуаций поможет юридический контроль над процессом оформления сделки, ее заключения и дальнейшего исполнения. Наша компания берет на себя обязанность по всестороннему сопровождению сделки, начиная от предоставления грамотных консультаций и заканчивая подготовкой необходимых документов.