Строительные споры, споры по договору строительного подряда.


quote

Строительные споры, споры по договору строительного подряда. Приемка работ: подписание Актов КС-2 и КС-3. Смета работ по договору и ее превышение. 

Споры по договору строительного подряда широко распространены в настоящее время, особенно в Москве и Московской области. Учитывая, что среди клиентов Юридической компании Антанта много столичных строительных организаций, за годы работы в Арбитражном суде города Москвы и Арбитражном суде Московской области у наших юристов сложилась солидная практика по подрядным спорам. И речь идет не только о стройке, так же среди наших доверителей есть проектные организации, реставрационные, ландшафтные и др. Строительные споры в арбитражном суде затрагивают множество смежных с подрядом отношений, для разрешения которых требуется своевременное обращение к профессиональному юристу. 

Споры в строительстве, зачастую, возникают из-за прекращения финансирования строительства заказчиками, либо невозможности получить разрешение на проведение каких-либо работ, несогласия относительно качества, объема, сроков выполнения работ и иных разногласий между заказчиками и подрядчиками. В результате, приостанавливается авансирование либо оплата уже фактически проведенных работ, заказчики (генеральные подрядчики) не подписывают Акт КС-2 и Акт КС-3 о приемке выполненных работ и о стоимости выполненных работ, начинают чиниться иные препятствия к нормальному функционированию договорных отношений по договору строительного подряда, вследствии чего, в арбитражном суде возникают строительные споры. Подобных дел в арбитражном суде порядка 20% от всех остальных, и наши юристы непрерывно работают с ними.  

На этом этапе, к сожалению, преимущество возникает у той организации, у кого раньше в дело войдет более сильный юрист по строительному подряду. Из-за позднего обращения к юристам, мы были свидетелями нескольких банкротств строительных организаций (где мы успели только-лишь освободить от субсидиарной ответственности собственников и руководство компании).

Есть несколько обстоятельств, которые нужно понимать руководителям строительных (проектных и иных подрядных) компаний, когда появляются сомнения в правовой позиции относительно спорных отношений. Первое, наверное, самое важное, неподписание актов КС-2 и КС-3 - не говорит о том, что подрядчик незащищен. Очень важно иметь на руках подтверждение направления актов КС-2 и КС-3 заказчику проводимых работ. Зачастую, имеют место быть обратные ситуации, когда акты КС-2 и КС-3 подписаны преждевременно, однако сами работы фактически не выполнены. Из чего следует второе, не менее важное обстоятельство - подписание актов приемки работы не всегда свидетельствует о фактическом принятии данных работ. Неверным будет суждение, что в обоих спорных случаях только строительная экспертиза в состоянии расставить все на свои места. Арбитражные споры в строительстве предусматривают еще множество (менее затратных) предусмотренных законом доказательств проведения и непроведения работ. И это далеко не все обстоятельства, когда для правильной оценки спора по договору строительного подряда рекомендовано привлекать юристов, являющимися специалистами в строительных отношениях.

Наша судебная практика скажет все за нас, лучше чем слова. Здесь вы можете ознакомиться с судебной практикой юристов ЮК  Антанта в области договоров подряда.

Поэтому, для того, чтобы определить перспективу конкретных спорных взаимоотношений, касающихся строительства, предлагаем позвонить по телефону 8(926)610-60-54, либо 8(495)589-49-66. В случае, если телефонной консультации будет недостаточно, Вы имеете возможность получить дальнейшую бесплатную консультацию при личной встрече с юристами ООО "ЮК Антанта".

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>